ジオグランデ六甲 | 神戸市灘区 | 新築分譲マンション

■ 物件概要
名称	ジオグランデ六甲
所在地	神戸市灘区宮山町3丁目6番1（地番）
交通	阪急神戸線「六甲」駅徒歩2分 JR東海道本線（神戸線）「六甲道」駅徒歩11分阪神本線「新在家」駅徒歩18分
地域・地区	第2種住居地域、第5種高度地区
建ぺい率	60％
容積率	300％
敷地面積	3,003.60m²（約908.58坪）（建築確認申請面積）
建築面積	1,554.48m²（約470.23坪）（建築確認申請面積）
延床面積	9,316.30m²（約2818.18坪）（建築確認申請面積）
地目	宅地
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上７階地下２階建(建築基準法上の階数表示)
総戸数	71戸
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
竣工予定	平成20年11月中旬
入居予定	平成20年11月下旬
建築確認番号	第K06-1291A号（平成19年6月4日付）
駐車場	57台（賃貸／月額使用料：14,000円～25,000円）
バイク置場	11台（賃貸／月額使用料：2,000円）
自転車置場	87台（賃貸／月額使用料：300円）
意匠・設備（設計・監理）	株式会社IAO竹田設計
構造（設計・監理）	株式会社鴻池組　大阪本店
施工	株式会社鴻池組　大阪本店
専有部インテリア（監修）	フォワードスタイル株式会社
管理会社	株式会社阪急ハウジングサポート
事業主（売主）販売代理	［国土交通大臣（13）第395号］（社）不動産協会会員・（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟阪急不動産株式会社大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内）マンション販売部　TEL.06（6313）3411
事業主（売主）	［国土交通大臣（13）第265号］（社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟阪神電気鉄道株式会社大阪市福島区海老江1丁目1番24号　TEL.06（6457）2377

■［先着順分譲］概要
販売戸数	10戸
販売価格（税込）	5,390万円[1戸・3LDK・住居専有面積85.02m²]～10,880万円[1戸・4LDK・住居専有面積119.85m²]
最多販売価格帯（税込）	5,800万円台[2戸・住居専有面積／85.02m²・88.81m²]
間取り	3LDK～4LDK＋N(納戸)
住居専有面積	85.02m²（約25.71坪）～119.90m²（約36.26坪）
バルコニー面積	6.02m²（約1.82坪）～11.81m²（約3.57坪）
ルーフバルコニー面積	24.48m²（約7.40坪）～46.58m²（約14.09坪）
専用庭面積	26.00m²（約7.86坪）～30.00m²（約9.07坪）
管理費（月額）	8,800円～12,400円
修繕積立金（月額）	8,500円～11,990円
管理一時金（一括払い）	10,000円
修繕積立一時金（一括払い）	340,000円～480,000円
ルーフバルコニー使用料（月額）	1,220円～2,330円
専用庭使用料（月額）	520円～600円
■［先着順分譲住戸］申込受付のご案内 ●申込受付場所／阪急不動産・阪神電気鉄道『六甲インフォメーション・サロン』 ●申込受付時間／午前10時～午後5時（毎週水・木曜日定休）【『六甲インフォメーション・サロン』臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら、平成20年6月24日（火）は臨時休業とさせていただきます。 6月27日（金）午前10時より平常通り営業いたします。 ◎お申込の際は、印鑑（認印）、平成18・19年分の収入証明書（源泉徴収票または確定申告書の写し等）、　身分証明書（運転免許証、健康保険証等）、車検証の写し（敷地内駐車場をご希望の方のみ）が　必要となります。なお、先着順販売につき、ご希望の住戸が商談中、契約済の場合がございます。　あらかじめご了承ください。

情報更新日	平成20年6月17日
次回更新予定日	平成20年7月11日