『ジオ グランデ六甲』は、国土交通省が認定する第三者機関による建物・住空間の性能を客観的に審査し、評価を受ける「住宅性能表示制度」を採用しています。本制度によって取得する評価書は、住宅が保有すべき性能を評価するもので、設計段階で審査を受ける「設計住宅性能評価書」と施工および完成段階でそれぞれ審査を受ける「建設住宅性能評価書」があります。 「住宅性能評価書」は“10の大項目と29の小項目”に分かれ、それら全てに等級や数値表示がされますので、建物の基本的な性能を客観的に確認することができます。 『ジオ グランデ六甲』は住宅性能表示基準の「耐震等級２」を選択。数百年に一度程度発生する地震による力の１．２５倍の力に対して倒壊、崩壊しない程度の耐震性能を持った構造躯体としています。「耐震等級2」とは、一般的に災害時の避難場所として利用される学校や公民館などに必要とされる等級です。   『ジオ グランデ六甲』は住宅性能表示基準「劣化対策等級3」を選択。構造躯体について、通常想定される自然条件及び維持管理の条件下であれば、大規模な改修工事が必要となる時期を、３世代（おおむね７５〜９０年）にわたる期間にまで伸ばすための劣化対策を行っています。「劣化対策等級３」は最高ランクの等級となります。 『ジオ グランデ六甲』の構造（設計・監理）、施工は、耐震技術、環境保全技術、長寿命化をめざしたリニューアル技術などに磨きをかけ、集合邸宅についても幅広く手がける株式会社鴻池組大阪本店。また、建築確認の申請、承認はもとより、建築物として信頼性の高い建物構造を確認するため、国土交通省認定の第三者機関による審査・評価を受ける「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。さらに、阪急阪神東宝グループの一級建築士事務所である株式会社アーバンエースにおいて、自社のチェックリストに基づいた構造設計評価、耐震診断などのセカンドチェックを実施。三重のチェック体制で安心の住空間を追求しています。 ◎ メニュープランまたは変更工事等をお申込みの場合は、本マンションの「建設住宅性能評価書」は図面集に記載の基本プランで取得しておりますので、お客様が　メニュープランまたは変更工事等をお申込みになる場合、設計住宅性能評価書（写）記載の等級や数値などが一部変わる場合があります。 　つきましては、メニュープランまたは変更工事等をお申込みの場合は設計住宅性能評価書（写）に表示された性能を有する住宅を引渡すことを契約内容としない　ものとします。なお、メニュープランまたは変更工事等をお申込みに伴う設計住宅性能評価書の再交付は行われないものとします。 ◎ 設計住宅性能評価書及び建設住宅性能評価書につきましては、次の点をご留意ください。 　1）一部の選択評価項目については、評価を受けておりません。 　2）表示された等級や数値等は、居住者の実感や実測結果の程度等についての保証を行うものではありません。 　3）表示された等級や数値等は、設計住宅性能評価時点のものです。 　4）施工上の理由等により、設計評価書記載の数値が一部変わる場合があります。 　　 （例えば、「光・視環境に関すること」の単純開口率及び方位別開口比の数値が、タイル割等の理由により、変わることがあります。）

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